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Casas de retiro en lugar de turismo


Muchos países del Caribe promueven el turismo como un factor económico. Tiene la ventaja de que los ingresos adicionales fluyen desde el exterior, es decir, no se desplazan de los ingresos nacionales. La desventaja, sin embargo, es que se necesitan grandes inversiones en infraestructura. Si son financiados por operadores hoteleros extranjeros, muchos ingresos regresan al extranjero. A menudo solo quedan los efectos multiplicadores del ingreso doméstico generado. En complejos hoteleros, donde los turistas, pero apenas utilizan los servicios de la economía local, estos efectos son bajos. Por lo tanto, esta forma de turismo también se considera de manera crítica en la economía regional.

El efecto del efecto multiplicador puede ser con la fórmula

donde "Y" describe el ingreso adicional, "X" el ingreso utilizado y "m" el multiplicador. En el caso de un ingreso extranjero dirigido nacionalmente y un multiplicador de "m = 0.75", se crea un 300% adicional del ingreso doméstico; con un multiplicador de "m = 0.25", sin embargo, solo un 33.3% adicional. Lo ideal sería un turismo que tenga áreas de contacto muy grandes con la economía local, logrando así altos efectos multiplicadores y al mismo tiempo requiere menos inversión. Los altos efectos multiplicadores del 60-90% solo se logran si los servicios son utilizados por pequeñas empresas que apenas utilizan insumos importados.

Un grupo objetivo que vale la pena puede ser los jubilados con buenos planes de jubilación que quieran disfrutar de sus últimos años permanentemente en un entorno hermoso. Si gastan una cantidad de solo 1,000 CUC por persona por mes en la economía local, con un efecto multiplicador de 0,75, esto genera un ingreso adicional de 3,000 CUC en la economía local, es decir, un total de 4,000 CUC. Suponiendo un salario promedio de ahora 25 CUC, un jubilado duplicaría el salario de 160 trabajadores. Este grupo objetivo quiere una pequeña casa o apartamento cerca de una playa con tiendas y restaurantes, quiere que el acceso a Internet se mantenga en contacto con sus hijos a través de Skype y quieren conducir un automóvil porque han sido un automóvil toda su vida tenido.

Para reclutar a este grupo, se les debería permitir importar sus bienes en movimiento, incluidos los automóviles, libres de impuestos (como es habitual a nivel internacional para un traslado). Esto debería ser cierto incluso si no hubieran empacado un contenedor en Europa y enviado a Cuba, pero previamente hubieran comprado estos artículos en México nuevo. El estado solo renunciaría a los ingresos a primera vista. Sin esta renuncia, sin embargo, nadie de Europa vendría a Cuba y el estado no tendría ingresos. De conformidad con el artículo 18 (f) de la Ley n. 113 sobre el sistema tributario, las pensiones no están gravadas. Sería considerado justo por los jubilados extranjeros si no pudieran reclamar atención médica gratuita. Los médicos cubanos pueden ganar regalías por sus tratamientos, que serían reembolsados a los jubilados por su seguro de salud. Estas tarifas vendrían además de los 1,000 CUC por mes en el país. Debido a que ya están pagando impuestos sobre sus pensiones en su país de origen, encontrarán que los impuestos adicionales son injustos y prefieren mudarse a la República Dominicana, que no cobra impuestos a los jubilados. Por lo tanto, el artículo 18 (f) de la Ley n. 113 debe aplicarse a los extranjeros.

Un proyecto de investigación podría investigar qué sitios serían adecuados para tal oferta y qué ofertas serían posibles allí. No debería haber grandes asentamientos para inquilinos, sino pequeñas unidades para 6 a 10 personas, cada una con una pequeña casa o apartamento e instalaciones comunitarias para su uso, que los jubilados, por supuesto, pagarían. Podrían ser fácilmente integrados por la población. Luego se podrían calcular los costos probables y deducir de ellos los precios que deben pagar los jubilados. Puede alquilar una casa o un apartamento en estas instalaciones o tener derecho de residencia, por ejemplo que compra para 20 años. Al 4% de interés, se calcularían de acuerdo con la fórmula (i = interés)

luego pague 165 alquileres mensuales por adelantado, a partir de los cuales se podrían cubrir los costos de construcción. En lugar de un alquiler de 200 CUC por mes, se pagarán 33,000 CUC como precio de compra. Con 6 unidades habría 198,000 CUC disponibles, que serían inmediatamente efectivos para el ingreso. Dichos modelos pueden usarse para formular una recomendación y justificar si un proyecto piloto debe intentarse adquirir experiencia.